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一年一次提取偿还住房贷款提取

2017-04-07 17:26:44

 

金华市区住房公积金提取业务

一年一次提取偿还住房贷款

一、申请人准备以下材料

编号

材料名称

份数

备注

1

申请人银行借记卡原件及复印件

1

提供工、建、农、中、交、金华银行的I类账户

2

住房公积金提取申请书

所在单位已核实盖章

3

申请人、借款人身份证原件及复印件

 

4

契税完税凭证、购房合同和购房发票(购商品房未领权证的提供) 原件及复印件

1、金华地区范围内办理住房公积金贷款不需提供;2、银行商业贷款首次提取时提供。

5

借款合同和抵押合同(或不动产登记证明或他项权证)原件及复印件

6

公积金中心或贷款银行打印并盖章的上一年1月至目前月份已偿还贷款明细原件

应有贷款账户账号、贷款余额

7

户口簿或结婚证等证明夫妻关系的证件原件及复印件

借款人配偶申请时提供

 

    注:以上所有复印件均为A4 

    二、办理流程

    ⒈申请人向公积金中心提交申请提取材料。

    ⒉公积金中心3个工作日内进行审核,经审核同意,所提取的住房公积金由中心直接转入申请人银行借记卡内。  

    注意事项

       申请人因特殊情况不能亲自办理住房公积金提取手续委托他人代办的,代办人除携带申请人身份证原件、申请人银行借记卡原件和委托书(经申请人所在单位核实盖章)外,还须携带本人身份证原件和复印件。

       领取房产证时间超过3个月后,再向银行申请办理的住房贷款,不能办理偿还住房贷款本息提取。

       家庭有住房公积金贷款的,办理一年一次提取还贷应保留帐户余额1.5万元。

        提取额不超过上一年实际偿还贷款本息额。

        每年提取办理时间与贷款发放月份相同。

 

金华市区住房公积金提取服务指南

 

一、提取事项设定依据

国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》。

二、申请提取条件

正常足额缴存住房公积金的职工(包括个体工商户和自由职业人员,下同),无欠缴情况,符合提取条件可申请提取住房公积金。

⒈购买自住住房,领取不动产权证书未超过3个月的;

⒉建造、翻建自住住房,规划部门建房批文未超过二年或领取不动产权证书未超过三个月的

⒊大修理自住住房且修理费用占总造价25%以上,取得危房鉴定报告或大修理证明未超过一年的;

⒋偿还购建自住住房贷款本息的;

⒌在住房公积金缴存地城区无私有房产而租用住房,且当年未因租房提取过住房公积金的;

⒍离休、退休的;

⒎出国、出境定居的;

⒏职工死亡或者被宣告死亡的;

⒐完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

⒑户口迁出本市行政区域,迁入地未建立住房公积金制度的;

⒒非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系后,不再在本市就业的;

⒓与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的。

三、提取额度

⒈符合6-12项可提取本人住房公积金账户内的全部储存余额。

⒉符合1-5项可提取额不超过该职工用于所需住房消费总额,其中住房公积金贷款户办理按年(月)还贷提取应保留帐户余额1.5万元。

注意事项

  职工在住房公积金贷款期间,职工本人及其配偶的住房公积金除用于偿还贷款本息外,不能再以其他形式提取。

  单位欠缴后,职工终止劳动关系未重新就业满五年或正式退休后仍无法补缴所欠缴住房公积金的,参照第一条的第612款规定办理提取。

 

 

咨询电话:12329   82328129

网址:www.jhgjj.gov.cn

办理时间:周一至周五,上午 830-1200 下午1400-1730

金华市住房公积金管理中心办事大厅:婺江东路56